公司无偿借用个人房屋要缴纳房产税吗?如何缴纳

　　现实中有一种情况，公司无偿借用个人房屋进行经营活动，也就是免费使用别人的房屋进行经营。那么，公司无偿借用个人房屋要缴纳房产税吗？如何缴纳呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、公司无偿借用个人房屋要缴纳房产税吗

　　按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。但个人所有的住房无偿提供给公司从事经营使用，房产的的实际用途是营业用房，不属于免税范围，需要缴纳房产税。

　　二、公司无偿借用个人房屋如何缴纳房产税

　　按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号 ）的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。也就是说完全无偿使用的，按余值由使用者缴纳房产税。

　　按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

　　按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　个人将房屋无偿借给公司使用，不用视同销售缴纳增值税和个人所得税。

　　三、关于缴纳房产税的答疑

　　网友提问：

　　我想咨询一下。房产税征收范围是什么？

　　律师回复：

　　房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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